Assessoria Jurídica Completa na Compra e Venda de Imóveis
Garantir segurança e tranquilidade durante todo o processo — da análise do contrato ao registro da escritura com a matrícula já em nome dos novos compradores.
- 2015Dedicação exclusiva ao Direito Imobiliário
- 2Documentos bastam para começar
- SPSão Paulo e todo o Grande ABC
O que a assessoria jurídica faz por você
A assessoria jurídica na compra e venda de um imóvel consiste em garantir segurança e tranquilidade durante todo o processo. Isso inclui:
- Análise contratual do instrumento particular a ser assinado entre as partes;
- Levantamento de eventuais dívidas atreladas ao imóvel;
- Due Diligence com análise da documentação do imóvel e do vendedor;
- Reuniões entre as partes envolvidas para alinhamento de interesses;
- Acompanhamento na contratação de financiamento bancário;
- Revisão da escritura pública de compra e venda;
- Registro da escritura, garantindo que a matrícula do imóvel esteja em nome dos novos compradores.
Com nosso apoio, você tem a garantia de um processo transparente e seguro, evitando complicações futuras.
Com um advogado especialista em Direito Imobiliário você evita
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01
Aquisição de imóveis com irregularidades documentais, que podem resultar em nulidade do negócio.
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02
Problemas com dívidas ocultas ligadas ao imóvel, como IPTU e condomínio.
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03
Dificuldades no registro de escritura devido a inconsistências legais.
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04
Perdas financeiras decorrentes de decisões judiciais para devolução do imóvel e cancelamento do contrato.
O que é Due Diligence Imobiliária?
A Due Diligence Imobiliária é um processo de análise minuciosa da situação legal, documental e financeira de um imóvel e de seus proprietários. Esse trabalho previne riscos e garante a segurança do negócio, identificando problemas que possam comprometer a transação.
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Verificação da regularidade da matrícula e registro do imóvel
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Análise de dívidas pendentes, como IPTU e taxas condominiais
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Investigação de ações judiciais que envolvam o imóvel ou o vendedor
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Confirmação da idoneidade do vendedor e da propriedade do bem
Documentos necessários para iniciar
Para que possamos iniciar o trabalho de assessoria, é importante que o comprador ou vendedor tenha em mãos os seguintes documentos:
Não tem a matrícula? É possível enviar o contrato de compra e venda. Com este documento, nosso escritório providenciará a emissão da segunda via da matrícula junto ao cartório de registro de imóveis competente.
Garantimos que todos os documentos serão analisados com o máximo cuidado, assegurando segurança em sua transação!
Quem é o Dr. Alexandre Ferreira?
O Dr. Alexandre Ferreira é advogado formado pela Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo (2014), pós-graduado em Direito Imobiliário pela Escola Paulista de Direito e pós-graduado em Direitos Humanos e Governança Econômica pela “Universidad Castilha La Mancha” (Toledo — Espanha).
Desde 2015, dedica-se exclusivamente à área de Direito Imobiliário e Contratual, atendendo clientes particulares e empresas de diferentes portes, nacionais e multinacionais. Sua atuação é marcada pela excelência técnica e compromisso ético, com foco em oferecer soluções jurídicas eficientes e personalizadas.
Por que escolher o escritório Alexandre Ferreira Advogados?
- Experiência e especialização Anos de dedicação exclusiva ao Direito Imobiliário.
- Atendimento personalizado Soluções jurídicas feitas sob medida para suas necessidades.
- Segurança e confiabilidade Análise minuciosa para garantir total conformidade legal.
Perguntas frequentes
Por que contratar um advogado para comprar ou vender um imóvel?
O que está incluído na assessoria jurídica de compra e venda?
O que é Due Diligence Imobiliária?
Quais documentos preciso ter para começar?
Não tenho a matrícula do imóvel. E agora?
Quais riscos eu corro sem assessoria jurídica?
A assessoria vale também para quem está vendendo?
Vocês acompanham financiamento bancário?
O advogado substitui o corretor ou o cartório?
Vocês atendem fora de São Paulo?
Precisa de assessoria jurídica especializada?
Escritório de Advocacia Alexandre Ferreira Advogados — soluções jurídicas especializadas em Direito Imobiliário. Mande uma mensagem e descreva o seu caso.