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Assessoria Jurídica Completa na Compra e Venda de Imóveis

A assessoria jurídica na compra e venda de um imóvel consiste em garantir segurança e tranquilidade durante todo o processo. Isso inclui:

Análise contratual do instrumento particular a ser assinado entre as partes;
Levantamento de eventuais dívidas atreladas ao imóvel;
Due Diligence com análise da documentação do imóvel e do vendedor;
Reuniões entre as partes envolvidas para alinhamento de interesses;
Acompanhamento na contratação de financiamento bancário;
Revisão da escritura pública de compra e venda;
Registro da escritura, garantindo que a matrícula do imóvel esteja em nome dos novos compradores.

Com nosso apoio, você tem a garantia de um processo transparente e seguro, evitando complicações futuras.

Entre em contato agora mesmo para saber mais!

Com um Advogado Especialista em Direito Imobiliário você evita as seguintes situações:

1. Aquisição de imóveis com irregularidades documentais, que podem resultar em nulidade do negócio;
2. Problemas com dívidas ocultas ligadas ao imóvel, como IPTU e condomínio;
3. Dificuldades no registro de escritura devido a inconsistências legais;
4. Perdas financeiras decorrentes de decisões judiciais para devolução do imóvel e cancelamento do contrato.

Fale com nossos especialistas e evite dores de cabeça!

O que é Due Diligence Imobiliária?

A Due Diligence Imobiliária é um processo de análise minuciosa da situação legal, documental e financeira de um imóvel e de seus proprietários. Esse trabalho previne riscos e garante a segurança do negócio, identificando problemas que possam comprometer a transação.

Entre os principais pontos avaliados estão:

Verificação da regularidade da matrícula e registro do imóvel

Análise de dívidas pendentes, como IPTU e taxas condominiais

Investigação de ações judiciais que envolvam o imóvel ou o vendedor

Confirmação da idoneidade do vendedor e da propriedade do bem

Documentos Necessários para Iniciar a Assessoria Jurídica

Para que possamos iniciar o trabalho de assessoria, é importante que o comprador ou vendedor tenha em mãos os seguintes documentos:

1. Matrícula atualizada do imóvel;

2. Carnê de IPTU do ano vigente.

Caso não possua a matrícula do imóvel, é possível enviar o contrato de compra e venda. Com este documento, nosso escritório providenciará a emissão da segunda via da matrícula junto ao cartório de registro de imóveis competente.

Garantimos que todos os documentos serão analisados com o máximo cuidado, assegurando segurança em sua transação!

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Quem é o Dr. Alexandre Ferreira?

O Dr. Alexandre Ferreira é advogado formado pela Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo (2014), pós-graduado em Direito Imobiliário pela Escola Paulista de Direito e pós-graduado em Direitos Humanos e Governança Econômica pela “Universidad Castilha La Mancha" (Toledo - Espanha)”.

Desde 2015, dedica-se exclusivamente à área de Direito Imobiliário e Contratual, atendendo clientes particulares e empresas de diferentes portes, nacionais e multinacionais. Sua atuação é marcada pela excelência técnica e compromisso ético, com foco em oferecer soluções jurídicas eficientes e personalizadas.

Por que escolher o escritório Alexandre Ferreira Advogados?

1. Experiência e Especialização: Anos de dedicação exclusiva ao Direito Imobiliário.
2. Atendimento Personalizado: Soluções jurídicas feitas sob medida para suas necessidades.
3. Segurança e Confiabilidade: Análise minuciosa para garantir total conformidade legal.

Agende uma consulta e saiba mais sobre nosso trabalho!

Adjudicação Compulsória
Distrato Compra e Venda de Imóvel
Imissão na Posse de Imóvel comprado em Leilão
Inventário Extrajudicial
Regularização de Obra
Regularização Imobiliária
Retificação Administrativa
Usucapião

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